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Rustico da ristrutturare

€75.000

Descrizione

Nel centro dell’abitato di Salionze, fronte strada, proponiamo in vendita rustico centrale disposto su tre livelli fuori terra. L’immobile è completamente da ristrutturare ed al piano terra, di circa 80 mq, è composto da quattro locali, oltre a bagno, porticato e piccola corte di pertinenza; al piano primo, di circa 75 mq, si trovano tre ampie camere da letto e al piano secondo, sempre di circa 75 mq, ci sono tre locali ad uso soffitta. Completa la proprietà un garage doppio nelle immediate vicinanze del fabbricato. Per la posizione a pochi chilometri dal lago di Garda e per la visibilità si presta per essere utilizzato come B & B o come ufficio.

Ricordiamo che nella legge di bilancio 2019 sono stati prorogati per un anno, fino al 31 dicembre 2019, i Bonus Ristrutturazioni, Mobili, Verde ed Ecobonus.
In particolare il bonus per le ristrutturazioni prevede una detrazione Irpef pari al 50%, per un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo. Sono compresi lavori di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia.
Il bonus mobili è applicabile solo se sono stati fatti interventi di ristrutturazione prima dell’acquisto dell’arredamento e di grandi elettrodomestici. La detrazione è pari al 50%, per un limite massimo di spesa di 10.000 euro.
Il bonus verde prevede una detrazione del 36% per lavori di riqualificazione urbana da parte di privati e condomini per terrazzi, balconi, giardini e per chi finanzia lavori per il vere pubblico.
Per quanto riguarda l’Ecobonus, nell’attuale legge di bilancio, è prevista la detrazione al 65% per interventi di risparmio energetico, con un limite di spesa di 10.000 euro. Rientrano anche lavori di sostituzione di finestre ed infissi, installazione di tende solari e zanzariere, se dotate di schermatura solare. In questi casi la detrazione è pari al 50%. Per installazioni di caldaie la detrazione varia a seconda del tipo di caldaia.

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it.
Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Altre note

  • Bagni
    1
  • Camere
    > 3
  • Vendita
    Si
  • Garage doppio
    Si
  • Totale piani
    n.d.
  • Piano numero
    n.d.
  • Classe energetica
    G
  • Posizione
    sconosciuto
  • Stato manutenzione
    sconosciuto
  • Panorama
    Non indicato
  • Numero locali
    4
  • Cartello
    no
  • Tende da sole
    no
  • Impianto elettrico
    non definito
  • I.P.E
    289.30
  • I.P.E Unit
    kWh/m2anno
  • Garage
    Si

Posizione

Planimetria

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